地产界掀起反贪风暴 万达首先“中弹”

发布时间:2019年09月20日 编辑:反腐君 来源:网络 分享:

一场反贪风暴正在地产界掀起。

以铁腕反腐著称的万达,在商业地产和住宅销售领域接连曝出大案,其中一起涉案近亿元,使得董事长王健林暴怒,直斥这是不法勾当。

地产界掀起反贪风暴 万达首先“中弹”

王健林

长三角地区是本轮地产反腐的重灾区,泰禾集团、正荣集团、中梁地产等多家房企的区域总、城市总,在营销、并购、供应等领域,或瞒天过海,或吃里扒外,有的失联多时,有的则被诉诸公堂。

万达董事长王健林最近非常气愤,因为在万达最奢华的广场——武汉汉街万达广场出了“手段非常低级、毫无技术含量”的贪腐案子,顺藤摸瓜之后,黄冈、孝感等万达广场也被查出问题。

万达审计部门发现,这是一次下至单店,上至区域总的集体串谋腐败。

商管集团原总裁助理兼华南运营中心总经理王焱斌、武汉区域原招商营运副总经理密丽娜、黄冈万达广场原总经理付斌、孝感万达广场原招商营运副总经理张新亮严重违反集团制度,向商户、供应商及员工索贿,金额巨大,已涉嫌犯罪。

一位万达内部员工透露,该案涉及总金额近亿元,主要在华南运营中心总经理王焱斌任职武汉期间发生。

商管条线,在建设阶段存在建设单位的招投标,运营阶段要跟租户租金直接打交道,历来都是腐败的温床。上述万达员工称,此前万达商管条线曾经爆发出贪腐案,涉及乱收租户费用、私设小金库等。

地产界掀起反贪风暴 万达首先“中弹”

万达集团最新反腐标语

2018年8月1日上午,在北京万达总部,两名万达高管被警方带走。此案涉及20多人,跟武汉商管案件一样,同样是一起群体作案,作案者上至在万达任职17年的老臣——万达集团总裁助理高斌,中至万达集团中区营销总经理、副总经理金某、尹某,下至项目的具体操盘手。

利用内部资源、权力和信息优势,以低价获取稀缺房源,谋取不当利益,是房企内部一种常见的作案手法。

万达并非孤案。

7月31日,中国裁判文书网发布裁定书,万延军在担任正荣集团南京城市总经理期间,先后利用职务便利,采取控制销售的形式先占有房产,后违反国家限贷政策规定,采取欺瞒方式骗取贷款,以大量囤积的方式购买7套正荣集团在南京开发的房产。

这种倒卖房子在整个地产界来说,只能算“小伎俩”。

近期泰禾集团原南京城市总朱兵站失联,据泰禾内部人士称,很有可能事关泰禾在南京的“填坑式”并购。2017年,泰禾风头正健,董事长黄其森春风得意,放出2018年销售额冲击2000亿元的卫星。在土地并购市场也出手豪阔,在南京拿下两个烂尾项目。一个是南京青龙山项目,一个是句容鹿山项目。

地产界掀起反贪风暴 万达首先“中弹”

黄其森

这两个项目让泰禾损失惨重,还深陷官司的泥沼。这两个项目都是在朱兵站担任泰禾南京公司总经理时发生,据某南京地产人士称,“目前他已经失联很久。”

泰禾内部人士表示,像南京这种项目并购,在行业看来完全是失败操作,不知为何就能顺利让老板(黄其森)通过。这种搞法,肥了自己,坑了公司。

此轮反腐还在继续。2019年8月底,中梁集团沪苏区域总裁王卫祥失联,可能涉及个人受贿。

地产界掀起反贪风暴 万达首先“中弹”

房地产这个行业自从诞生以来,就跟寻租、权色、暴利捆绑在一起,在世人眼中,这是个罪恶的渊薮。“如果彻查,恐怕没有一个企业、一个部门可以幸免。”某行业人士如此断言。

地产行业在拿地、并购、销售、供应、建筑、推广各个领域,都存在着盘根错节的利益纠葛,随便哪个链条,都能产生灰色收入。

有媒体就上述案件询问相关房企,截止发稿,无一正面回应。

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